La All Inclusive Sian Kaan Villa 12 Tulum, de 800 m², está situada a una distancia de 4 km del Mirador y ofrece un jacuzzi, baños públicos calientes y un baño público termal. Situada en una zona de playa, la villa cuenta con clases de yoga para huéspedes activos.
Esta villa se halla al alcance del alligator.
Desde este establecimiento se puede disfrutar de vistas al mar. Los cuartos de baño también disponen de un inodoro separado, una bañera de hidromasaje y una ducha. Las comodidades de los cuartos de baño incluyen toallas.
Disfruta de la máxima comodidad en la cocina de la All Inclusive Sian Kaan Villa 12, equipada con cafetera/tetera, un horno y utensilios de cocina. Los huéspedes también pueden cenar en una zona de comedor. En el lugar y en la zona se ofrecen diversas actividades, como snorkel, piragüismo y senderismo.